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商铺未办理房产证可能带来的不良后果

admin 杭州未来科技城律师 2024年06月11日
商铺未办理房产证将无法进行买卖、出租等活动,拆迁时也无法获得全额补偿,还可能面临强制拆除或拍卖,土地使用权到期也无法续期。这些后果均源于《不动产登记暂行条例》及《城市房地产管理法》的规定。
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商铺未办房产证的常见处理方式包括尽快办理房产证或咨询专业律师寻求法律帮助。选择处理方式时应考虑实际情况,如已具备办证条件则尽快办理,若存在纠纷可寻求法律途径解决。
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商铺未办证应尽快处理。若资料齐全,可直接向房产部门申请办证;若存在纠纷,可咨询律师后通过诉讼解决;若面临拆迁,应保留证据争取全额补偿。
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